Nous conseillons fortement à tous les acheteurs de faire une offre d'achat conditionnelle à une inspection du bâtiment par un professionnel d'un organisme reconnus.
En-effet cette inspection permet de déceler la plupart des défauts visibles mais aussi de bâtir un carnet de santé de la propriété et de bien expliquer à l'acheteur des diverses interventions d'entretien qui seront nécessaires ou recommandées dans un proche avenir.
Dans le cas où un vice caché est découvert après l'achat tout recourt juridique sera pratiquement impossible s'il n'y a pas eu d'inspection par un professionnel reconnu.
Nous avons constitué une liste d'inspecteurs reconnus avec qui nous avons eu une expérience plus que satisfaisante.
La plupart des inspecteurs de cette liste sont des architectes qui se sont spécialisés dans l'inspection des bâtiments.
Par contre le choix de l'inspecteur appartient à l'acheteur.
Outre son expérience l'inspecteur qui sera choisi doit absolument faire partie d'une association reconnue et détenir une couverture d’assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions).
Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec ( AIBQ )
www.aibq.qc.ca/aibq
Ordre des architectes du Québec (OAQ)
www.oaq.com
Ordre des technologues professionnels du Québec (OTPQ)
www.otpq.qc.ca
Association canadienne des inspecteurs de biens immobiliers (ACIBI)
www.cahpi.ca
L’association internationale des inspecteurs immobiliers certifiés – Québec (InterNACHI-Québec)
https://internachiquebec.org