Une fois un candidat sérieux retenus et avant de procéder à la rédaction d'une offre d'achat nous nous faisons un devoir de procéder à une évaluation professionnelle de sa valeur marchande afin de connaître quel serait son juste prix, indépendamment du prix demandé.
Dans le marché actuel, dépendant des localisations et du type de propriété on connait de plus en plus le phénomène de surenchère.
Souvent le prix demandé est alors assez bas pour attirer un maximum d'acheteurs potentiels en un cours laps de temps ( organisation de visite libre) et les prix vendus peuvent facilement être acceptés à plus de 30% du prix demandé. Afin de naviguer plus confortablement dans ce contexte il est primordial de connaître le juste prix, à un moment donné, pour bien évaluer la stratégie à utiliser et ne pas s'embarquer dans un achat que l'on pourra regretter, ou au contraire regretter de ne pas s'être lancé.